Aumühle / Lände

Bürgerdialog Aumühle Lände

Projektsteckbrief :
“Aumühle / Lände”

Inhaltliche Beschreibung: Städtebaulicher Ideen- und Realisierungswettbewerb im Bereich der Aumühle und Lände.

Beschlusslage: Grundsatzbeschluss zur Durchführung eines städtebaulichen Ideen- und Realisierungswettbewerb im Stadtrat vom 25.09.2012. Beschluss des Auslobungstextes im Planungs- und Bauausschuss vom 10.01.2019 sowie Auftrag zur Durchführung einer Bürgerveranstaltung. Beschluss des Auslobungstextes Teil 1 und Teil 2 im Stadtrat vom 25.06.2019 sowie Beschluss des Auswahlgremiums und der Auswahl- und Zuschlagskriterien. Mit Sitzung des Stadtrates vom 15. Dezember 2020 wurden der 1. Preisträger bestehend aus dem Architekturbüro JOTT und dem Landschaftsarchitekten Stern bestätigt. Die Verwaltung wurde beauftragt mit dem Siegerentwurf in die nächste Planungsphase zu gehen und das Konzept zu konkretisieren. Ziel ist es einen Rahmenplan zu erarbeiten und gleichzeitig die Vermarktungsmöglichkeiten  auszuloten.

PlanungshistorieVorbereitung Planungsprozess
Aufgrund der geplanten Verlagerung der Stadtwerke sowie des städtischen Bauhofes, beabsichtigt die Stadt Fürstenfeldbruck einen städtebaulichen Ideen- und Realisierungswettbewerb für den Bereich der Aumühle und Lände durchzuführen.

Die Entwurfsaufgabe besteht darin, sowohl für den Bereich der heutigen Stadtwerke als auch für den Bereich des städtischen Bauhofes, eine städtebaulich und landschafsplanerisch überzeugende Konzeption zu entwickeln. Es ist geplant, ein lebendiges und urbanes Quartier durch die Mischung von Wohnen und Gewerbe zu schaffen, wobei der Fokus im Bereich westlich der Aumühle sowie im östlichen Bereich des Schlachthofes auf Kultur- und Kreativwirtschaft liegen soll.

Besonderer Bedeutung kommt dabei der zukünftigen Verbindung der Lände und der Aumühle zu, die diese unkonventionellen Quartiere miteinander verknüpft. Diese Verbindung soll neben der Querungsfunktion das Thema der Kultur- und Kreativwirtschaft baulich über dem Obermühlenkanal fortsetzen.

Umsetzung und nächste Schritte: Die Verwaltung wurde beauftragt mit dem Siegerentwurf in die nächste Planungsphase zu gehen und das Konzept zu konkretisieren. Ziel ist es, einen Rahmenplan zu erarbeiten und gleichzeitig die Vermarktungsmöglichkeiten auszuloten. Der Rahmenplan wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2022 abgeschlossen sein. Bei der Erarbeitung  sollen neben den Bürgerinnen und Bürgern weitere Projektbeteiligte wie die Subkultur e.V., die Wirtschaftsförderung und die Stadtbibliothek intensiv in die Planung einbezogen werden.

Kosten: Die Kosten für das Wettbewerbsverfahren inklusive der Preisgelder, Gutachten sowie Honorar für das auslobende Büro betragen derzeit ca. 270.000 €. Von der Regierung von Oberbayern wurde die Förderung des Verfahrens mit 80 % zugesagt.

Betroffenes Gebiet: Das Plangebiet befindet sich im Bereich der Aumühle und Lände. Die Fläche des Umgriffes beträgt ca. 6 ha.

Bürgerbeteiligung: Bürgerinformationsveranstaltungen am 21. Februar in der Stadtbibliothek (Aumühle) und am 30.September im Veranstaltungsforum Fürstenfeld.

Ziele des Wettbewerbs: Insgesamt ist es Ziel des Wettbewerbes, unterschiedliche Lösungen für die städtebauliche und landschaftsplanerische Konzeption zu einem besonders attraktiven, lebendigen und urbanen Quartier für die Stadt mit starker Prägnanz, hoher Individualität, hohem Wiedererkennungswert und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten zu erhalten. Es werden Gestaltungsvorschläge erwartet, die überraschend und kreativ sind.

Ansprechpartner: Daniel Pohl (Sachbearbeiter) unter Telefon 08141-281-4115 oder daniel.pohl@fuerstenfeldbruck.de

Dauerausstellung der Wettbewerbsarbeiten

Dauerausstellung der Wettbewerbsarbeiten von 5. bis 19. Oktober in der Stadtbibliothek in der Aumühle (Bullachstraße 26).

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Bürgerinformations-Veranstaltung: Ergebnis des städtebaulichen Ideen- und Realisierungswettbewerbs Aumühle/Lände am 30.9.2020, im Veranstaltungsforum Fürstenfeld

Der städtebauliche Ideen- und Realisierungswettbewerb für das Areal Aumühle und Lände ist abgeschlossen. Aus zehn Planungsentwürfen wurde ein Siegerentwurf ausgewählt, der interessierten Bürgerinnen und Bürgern im Rahmen einer Informationsveranstaltung vorgestellt wurde.

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Planungsbüro ausgewählt

Der städtebauliche Wettbewerb zur Überplanung des Areals Aumühle/Lände ist abgeschlossen.
10 Planungsbüros hatten fristgerecht eine Bewerbung abgegeben. Deren Planungsentwürfe wurden am 30. Juli durch ein, mit Experten besetztes Preisgericht, geprüft und bewertet. Der Siegerentwurf kommt vom Planungsbüro JOTT architecture and urbanism GbR mit stern landschaften

Weitere Preisträger sind : Planungsbüro Von Angerer Architekten und Stadtplaner GbR mit HinnenthalSchaar Landschaftsarchitekten GmbH und Trojan + Trojan Architekten + Städtebauer BDA, GbR mit michellerundschalk GmbH.

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Aussuchverfahren

der teilnehmenden Architektur- und Landschaftsarchitekturbüros am 5.11.2019, bei dem folgende Teilnehmer ausgesucht worden sind:

  • Köstlbacher Miczka Architektur Urbanistik GbR mit Wamsler Rohloff Wirzmüller FreiRaum Architekten GbR
  • OCTAGON Architekturkollektiv PartGmbH
  • NUYKEN VON OEFELE ARCHITEKTEN BDA UND STADTPLANER PART GMBB mit BI 9 Landschaftsarchitekten Roser Cebulsky PartG mbB
  • von Anger Architekten und Stadtplaner GbR mit HinnenthalSchaar Landschaftsarchitekten GmbH
  • performative Architektur / UTA Architekten und Stadtplaner GmbH mit Koeber Landschaftsarchitektur GmbH
  • Sigrid Hintersteininger Architects mit Planstatt Senner Landschaftsarchitektur / Umweltplanung / Stadtentwicklung
  • JOTT Architecture and urbanism GbR mit Stern Landschaften
  • Metrik Architekten GmbH mit Landschaftsarchitekturbüro Lohde
  • Peter Haimerl, Architektur mit BUND K Landschaftsarchitekten
  • Trojan und Trojan Architekten + Städtebauer

Beginn der Bearbeitungsphase für die 10 teilnehmenden Architektur- und Landschaftsarchitekturbüros ab 19.11.2019

Reges Interesse an der Bürgerinfo-Veranstaltung

Im Rahmen eines Wettbewerbsverfahrens sollen Planungsbüros beauftragt werden, einen entsprechenden Entwurf für die Weiterentwicklung des Areals rund um die Lände/Aumühle zu erarbeiten. Was ist geplant? Eine Antwort auf diese Frage erhofften sich rund 110 Bürger, die zu einer Info-Veranstaltung der Stadt am 21. Februar 2019 in die Stadtbibliothek  in der Aumühle gekommen waren.

Die Stadtplanerin Barbara Hummel, die die Stadt im aktuellen Prozess begleitet, erklärte den Bürgern die Entwurfsaufgabe für die Planer.

Auslobungstext Städtebaulicher Wettbewerb

Den komplette Auslobungstext des Städtebaulichen Wettbewerbs können Sie hier herunterladen:

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